Может ли гараж приносить деньги?

Приветствую всех читателей блога!
У многих из нас есть гаражи, это - недвижимость, которая могла бы быть активом, но у большинства гараж простаивает, и становится пассивом, т.е. она требует средств на содержание (оплата членских взносов, отопления и электричества, если они есть, периодического ремонта и т.п.), не принося существенной прибыли.
При этом гараж, как правило, служит местом для сбора всякого хлама, и очень часто выглядит примерно так:

Мы попробуем разобраться, насколько эффективно такое применение гаража, и как выжать из этой недвижимости максимум.